Виноградники Усадьба Зейбель

Виноградники "Усадьбы Зейбель" расположены в Бахчисарайском районе Республики Крым, на правом берегу реки Альмы, между селами Плодовое и Стальное.
Расположение
Виноградные насаждения размещены на высоте от 130 до 230 метров над уровнем моря на склонах южной, юго-западной и юго-восточной экспозиции. Общая площадь земельного участка составляет 74 га, из которых виноградниками занято 10,8 га. Часть склонов террасирована из-за значительных перепадов высот. Сами земли ранее не использовались в сельском хозяйстве из-за сложного рельефа, выхода скальных пород и соседства с лесным массивом.
С момента закладки виноградников хозяйство придерживается природосообразного подхода к ведению виноградарства. На территории участков сохранены существующие деревья, ежегодно высаживаются новые виды редких растений для поддержания биоразнообразия.
Терруар
Виноградники "Усадьбы Зейбель" расположены в предгорной лесостепной зоне Крыма с умеренно жарким засушливым летом. Среднегодовое количество осадков составляет около 400 мм, большая часть которых приходится на зимне-весенний период. Летом температура воздуха может достигать +35 °С, зимой опускаться до -15 °С, при этом одной из характерных особенностей района остаются высокие риски возвратных весенних заморозков.
Терруар формируется под влиянием долины реки Альмы, холмов и дубового леса, который окружает виноградники. Холмистый рельеф с выходами скальных пород обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и разнообразие микроклиматических условий. Почвы представлены делювиально-пролювиальными отложениями и преимущественно состоят из остаточно-карбонатных маломощных черноземов с высоким содержанием хряща и щебня (до 30 %).
В зависимости от участка почвенные условия существенно различаются. Сорт Каберне Фран выращивается на наиболее каменистых склонах, Бастардо Магарачский – на тяжелых глинистых почвах, Траминер розовый и Мерло посадки 2022 года – в ложбине с намытым черноземом, а новые террасированные посадки 2024 года (Мерло, Гренаш, Мурведр и Сира) размещены на песчано-глинистых почвах.
Виноградники
Площадь виноградных насаждений хозяйства составляет 10,8 га. Все виноградники являются неорошаемыми, ряды ориентированы по направлению север-юг, что способствует равномерному освещению лоз в течение дня. Насаждения расположены на высоте 130–230 метров над уровнем моря, на склонах различной экспозиции, часть которых террасирована.
Первые промышленные посадки были выполнены в 2022 году. Тогда были высажены Траминер розовый (Гевюрцтраминер), Мерло, Бастардо Магарачский, Каберне Фран, а также создан маточник подвоя Кобер 5ББ. В 2024 году виноградники были расширены новыми посадками Мерло, Гренаша, Мурведра, Сиры и Цитронного Магарача, размещенными преимущественно на террасированных участках.
Для формирования лоз применяются классические системы ведения виноградников: Траминер розовый – одноплечий Гюйо, Цитронный Магарача – одноплечий кардон. Мерло, Каберне Фран, Бастардо Магарачский, Гренаш, Мурведр и Сира сформированы по системе двуплечего кордона. Схемы посадки варьируются от 1,2 × 2,5 м для белых сортов до 1,4 × 2,5 м для большинства красных.
В ноябре 2025 года виноградники получили сертификат органического виноградарства. Поддержание природного баланса является одним из ключевых принципов хозяйства. На территории размещена пасека, способствующая улучшению опыления во время цветения винограда, а также ведется системная работа по увеличению биоразнообразия.
Адрес: с. Плодовое, Бахчисарайский район.